Muschio

Jul 17, 2023

Il centro di Joplin può ora anticipare la costruzione del secondo dei due nuovi edifici sul lato ovest dell'isolato 900 di Main Street.

È uno dei primi nuovi edifici costruiti sulla Main Street, nel centro di Joplin, da decenni.

Katherine Moss DeGraff, fondatrice e presidente di Guru Marketing, ha affermato che il futuro Moss-DeGraff Building sarà costituito da due edifici separati uniti insieme da un ampio cortile per creare un campus polivalente. Due edifici, di proprietà e intitolati a lei e a suo marito, Brad DeGraff, hanno sempre fatto parte del piano, ha detto. La costruzione dell'edificio nord è in corso e le sue finestre sono state installate a metà luglio. A sud è stata eretta una recinzione per preparare la fondazione del secondo edificio. E la coppia ha appena acquistato il lotto a sud del campus previsto per un'ulteriore espansione.

Il Moss-DeGraff Building sarà un ibrido tra spazio commerciale, residenziale e verde. Katherine ha detto che Guru Marketing trasferirà lì i suoi uffici non appena possibile. La società di marketing attualmente affitta spazi per uffici a Joplin sopra il Red Onion Cafe tra Fourth Street e Virginia Avenue, così come nella Bay Area della California.

Costruendo i propri uffici, sperano anche di attrarre più inquilini che lavorano al piano terra, così come residenti in loft di fascia alta al piano superiore. Il cortile sarà più di un semplice passaggio da un edificio all'altro, ma sarà uno spazio all'aperto per il divertimento di inquilini, ristoranti, bar, camion di cibo e occasionalmente di animali domestici.

Il sito per il progetto Moss-DeGraff un tempo era occupato da tre edifici che sorgevano a Joplin sin dai suoi primi giorni, tutti parte di un quartiere storico designato. C'erano il Rains Brothers Building del 1900 al 906 S. Main St., il Carl Adams Building del 1914 al 912 S. Main St. e il CR Davis Groceries, Flour and Feed Building al 914 S. Main St.

Il Rains Building è stato distrutto da un incendio nel 2012 e l'Adams Building è crollato successivamente a causa delle sue condizioni indebolite dalla perdita di un muro di supporto condiviso con l'edificio Rains a causa dei danni da incendio.

I fratelli Charles e George Rains, che erano stati operatori minerari a Galena, nel Kansas, gestivano un negozio di ferramenta in quell'edificio che in seguito ospitò la Mineral Hardware Co. e il Roosevelt Hotel. In gran parte vuoto negli anni '70, l'edificio fu utilizzato per anni dall'antiquario Ray Rose, che gestiva Rose Antiques al primo piano.

Accanto ad esso, un muro del Carl Adams Building al 910-912 S. Main St. è stato lasciato esposto dall'incendio dell'edificio Rains. È crollato nel 2013. Ciò ha indotto la città a condannare anche l'edificio accanto della CR Davis Groceries al 914 S. Main St. come edificio pericoloso a causa di problemi strutturali.

Quello che era iniziato come un atto di fede per Katherine si è ora trasformato in un importante perno nella storia del centro di Joplin. Dopo essere tornata nella sua città natale di Joplin dalla California, ha iniziato ad affittare e lavorare in centro. Ma lei e suo marito si sono presto resi conto che volevano qualcosa di proprio invece che semplicemente una proprietà in affitto. Sebbene amassero molti degli edifici storici che visitavano, alla fine desideravano la libertà che sarebbe derivata dalla costruzione e dalla personalizzazione del proprio spazio.

Un giorno, mentre passava davanti all'isolato 900, si è sentita spinta a indagare sul "piccolo pezzo d'erba" dove ora viene costruito il Moss-DeGraff Building. Con sua grande gioia, scoprì che molti dei proprietari di attività commerciali nelle vicinanze o che erano affiliati alla zona erano conoscenti della chiesa, in grado di aiutarla a indagare ulteriormente sul potenziale investimento.

“A quel punto, ha iniziato a sembrare destinato a esserlo. Era tutto il piano di Dio per noi”, dice.

La strada per portare a termine l’edificio non è stata priva di sfide. Il Moss-DeGraff Building è iniziato nel 2020. L’arrivo della pandemia ha rallentato notevolmente il progetto, soprattutto a causa delle carenze nella catena di approvvigionamento.

Per tutto il tempo, Katherine è rimasta ottimista. "Non puoi fallire se continui a provare", ha detto con un sorriso.